我弟在杭州摇中了共有产权房

2024-09-24 18:20:50 +08:00
 pimin
他人在下沙那一块，现在住的是政府的公租房，小两居，月租 2.2k

从临平第一个共有产权房出来一直关注，跟他日常活动区域都不太重合

这次刚好在公租房旁边，中间隔着一个学校，位置他非常满意。

这一波房价下跌+共有产权，最终操作下来：
89 平小两居，总价 192w ，一半产权 96w
首付 15w ，月供 34xx

我弟一个收入不高，也没什么存款人，顺利上车，感谢杭州
5147 次点击
所在节点    杭州
23 条回复
dudubaba
2024-09-24 18:24:13 +08:00
挺好，有房的不能摇共有产权，不然买套给父母养老挺不错，比租房省事多了。
mamba
2024-09-24 18:24:48 +08:00
op 的头像让我绷不住了
hackyuan
2024-09-24 18:27:41 +08:00
E 类人才？感觉是很香，毕竟房租也贵。
shadowyue
2024-09-24 18:30:03 +08:00
运气好啊，自住的话感觉很划算啊
pimin
2024-09-24 19:48:27 +08:00
@hackyuan
是的，比租房稳定，和市场价租房成本差不多
QUC062IzY3M1Y6dg
2024-09-25 08:37:29 +08:00
这个性价比，很香
shyrock
2024-09-25 08:41:36 +08:00
卧槽，谁给中共两个字加粗加黑了？
popn74
2024-09-25 09:39:46 +08:00
这种如果卖的话 怎么处理的
pimin
2024-09-25 10:16:07 +08:00
@popn74
五年后每年会公布回购价格，可以回购政府持有的部分，就变成商品房了；
10 年后可以出售自己持有的部分，政府有优先购买权；
wei2629
2024-09-25 10:21:28 +08:00
我同事 20 年在北京买了共有产权房，我的评价的是既享受不了房价上涨的红利，又要承担房价下跌的风险。相当于花钱稳定的租房，纯自住合适。
pimin
2024-09-25 11:02:18 +08:00
@wei2629
有钱人可以谈资产配置，穷人只要有地方住就行了
wanguorui123
2024-09-25 11:19:26 +08:00
自住不错，卖的就麻烦
aschoolboy
2024-09-25 18:03:43 +08:00
e 类人才怎么还会工资不高？
popn74
2024-09-26 14:43:54 +08:00
@pimin 很详细感谢分享，不过国内朝令夕改，以后不好说，一辈子不打算卖挺好
fredweili
2024-09-27 09:30:40 +08:00
杭州这个人才房还是行的，最后一趟车了吧
tpopen
2024-09-27 13:58:42 +08:00
实际 96w 还是 192w? 如果是 192w 不是可以买个二手房了？
bk201
2024-09-29 08:13:09 +08:00
最低收入标准怎么达标的，感觉很难满足。
linshuizhaoying
2024-09-29 08:38:04 +08:00
@pimin #9 回购不是又要加💰吗
SPACETYPEZERO
2024-09-29 16:36:39 +08:00
所以工资不高是多少啊，一个人月供 3K 多
iOTOi
2024-09-29 17:01:20 +08:00
后面政府保障房出来后，会比共有产权房更好，现在共有产权房参加摇号的不多，所以容易摇中

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