据说广州有 30 万套闲置保障房，真的吗？

@yinmin
@yingqi1
@purringpal
地产机构的统计数据不知道对不对外发布，没有找到。但是 ZF 的公开数据搜到不少，选一个比较精简的。http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/202110/11/t20211011_36979544.shtml 。
“提出到 2025 年，全面完成 66 万套保障性住房”、“数据显示，广州在“十二五”“十三五”的 10 年间，总共建设保障性住房 25.57 万套。”
当然这些房是不是如老蛮所说在置空吃灰我是没有办法验证了。

除了北上深，房子过剩确实是事实。现状确实大量空置

上海的保障房生意现在做的不要太好，政府包给那些专门做公寓的管理就行了
因为宠物友好、不用合租、容易办居住证、社区年轻等一系列有点，价格比租老破小还贵

广州深圳我不太懂..
但是青岛这边公租房 相同地理位置比市场的房租还贵..
所以什么人 会住在那.. 不太敢想

他说商品房空置 3 亿套我都敢信，但是他说保障房空置明显是不通人性

广州很大的喔，从化都叫广州，这个不能观看数字吧

看东西要动脑。不要什么都无脑信。30 万套。 一个小区算三千套 相当于 100 个小区空置。啥概念。 一家三口能住 100 万人。 广州也没几个区的常住人口超 100 万。 三万套可能还有点可信度

上面几位哪里来的蜜汁自信？ 30 万套很多吗？ 按照套均 90 平人均 15 平算，30 万套可共 180 万人居住。相对广州 15m 的人口，有什么不可能？


另外保障房建成了不代表就立即入市了。装修、交付、运营，事情多着呢。 当然也存在怕影响市场供应的因素。所以即便是上海，据我所知也的确有很多保障房建成但未投入运营。

意思是公务员还得扩招?

我看到的廉价出租屋空了好多年。。。

这不是打输了还嘴硬的老蛮吗，天天拿着一些数据瞎几把解读。

印象中翻车好多次了，随便搜了下，23 年 6 月 1 日一顿批判产业升级中的制造业精细化。
其中写了降温到-274 度也不会变形。

好了现在有两种可能
1 、此人不知道-274 度意味着什么，但不妨碍他批判制造业精细化
2 、拿着别人的钓鱼贴如获至宝结果被钓了。

事后气急败坏，说连辩论的兴趣都没有，转发及评论全部拉黑。 ：）

@fulajickhz 也在等美国降息， 美国降息是买房的一个决策点。
@morgan1freeman 扯太远了，底层没必要考虑这些了。
@winglight2016 @k9982874 有一段时间 2013-2022?，大城市土地出让规则，需要配建保障性住房的。可能空置是为了更大的利益(防止影响租赁市场，拉高租售比)？
@mbtfdwlx 实际看到的是这样，珠江新城都有很多事空的，看起来。
@pkoukk 老蛮有提到，给专门公寓的管理，有利益输出和国有资产流失嫌疑。
@Light3 公租房如果没有补贴，是蛮贵的。广州的也是。
@7gugu 2013-2022 广州拍的地，每个区都有吧。就是想探讨一下怎么才能验证这个数字。

@ttvv123 老蛮不就是在批评政府炒房、搞“腾笼换鸟”吗 ？ 我还略有印象，他 2021/2022 年? 还预测广州的房价会回落至 2015 年炒作前的水平。而后续房价走势取决于经济环境。

@yingqi1 #53 保障房又没有产证，资产怎么流失？
至于利益输送，那再正常不过了，正常民企吃回扣都是正常现象，哪里不吃回扣？

@pkoukk 这种把柄太明显了，涉及利益输送和国有资产流失问题，会影响主管官员的晋升。so, 全国配建的保障房很多宁愿闲置着。

@ccsexyz #3 我也觉得，X 上的中文大都是小红粉的水平，只不过立场是小红粉对立面

@yingqi1 #56 过于想当然了...

@yingqi1 #56 保障房建设是写在上海的十四五规划里的，不干更别想晋升。从政得懂什么叫审时度势，重点任务不要怕犯小错，关键是得干好。

其实买房的缺的不是房子，缺的是想要的房子，那想要的房子是什么样的呢